Зарубежная недвижимость, купить по кредиту
Loading ...Мировой кризис дал о себе знать многим, большинство людей потеряло немалые суммы денег. Но, все же наилучшим вариантом для наших соотечественников, стало вложение своих средств в покупку зарубежной недвижимости. Благодаря наличию недвижимости за рубежом, деньги находятся в надежном месте, и на них не влияет ни экономическая, ни политическая обстановка в стране.
Далеко не каждый может приобрести себе дом за границей, это серьезная покупка, требующая немалую сумму денег, и в этом случае оптимальным вариантом будет воспользоваться кредитом. Но, ведь это зарубежная недвижимость, купить ее в другой стране возможно, однако кто из местных кредитных организаций согласится дать кредит, спросите вы? Получить кредит в другой стране иностранным гражданам можно и данный вариант будет даже намного лучше, чем сотрудничество с нашими банками (отметим, только в этом случае). Самое главное, приобретаемая вами недвижимость находится в той стране, где и сама кредитная организация, значит, банку будет намного легче осуществить рассмотрение вашего заявления, для иностранных банков все равно, гражданин, чьей вы страны. Сам процесс оформления кредита намного проходит быстрей и проще, чем у нас, однако вам также, как и у нас, необходимо доказать, что ваши доходы официальны. Для этого вам придется предоставить справу из налоговой инспекции.
Погашать кредит в зарубежном банке, можно только с официальных доходов, хотя в России, разрешено погашать задолженность и с неофициальных доходов. В зарубежном же банке, если у вас возникнет возможность погасить кредит сразу, то придется снова обратиться в налоговую инспекцию для получения справки, что за дополнительный доход вы уплатили все налоги. Что же касается процентной ставки, то за рубежом, она гораздо ниже, это 6-8% годовых, возможно даже меньше, если вы будете сдавать свою недвижимость в аренду, вы с легкостью окупите все затраты с помощью арендной платы.
Какие документы понадобятся вам для оформления кредита за рубежом:
- загранпаспорт или его копия, в случае предоставления копии, вам необходимо обратиться к нотариусу для ее заверения;
- справка о ваших доходах.
Это лишь обязательные документы, в каждой стране действуют свои правила при оформлении кредита, поэтому узнавать лучше в каждом частном случае. Следует отметить, что самостоятельная покупка недвижимости за рубежом, дело рискованное, лучше обратиться в специальные агентства. Не стоит считать, что агентство возьмет огромную сумму за свои услуги, за рубежом услуги таких компаний оплачивают пополам с продавцом недвижимости.
Особой популярностью среди наших соотечественников по покупке недвижимости пользуются: Испания, Франция, Кипр и Великобритания. Кипр популярен из-за низкой налоговой ставки, да и сама недвижимость здесь стоит недорого
Так же по теме новости:
Loading ...
