Кредит под залог жилья
Загрузка...Проще всего в банке получить кредит, если в качестве залога предложить свою квартиру или любую другую недвижимость – загородный дом, дачный участок и т. п. Впрочем, квартира не является гарантией немедленного получения кредита. У вас вполне могут потребовать справку о доходах. Если вы можете подтвердить свои доходы, вам предоставят кредит без залога сроком до 20 лет, если нет – не более 10.
Существенно меняется также максимально возможная сумма займа. Со справкой о доходах заёмщику дают до 80 % оценочной стоимости залога, если документов, подтверждающих доходы нет, максимальная сумма кредита, как правило, колеблется в пределах 60-70 % от оценочной стоимости имущества, отданного в залог.
Обычно, оформляя кредит под залог квартиры или другой недвижимости, банки кредитную историю не проверяют. Но лучше не иметь за собой долгов по прошлым кредитам. Иначе вам могут предложить меньший срок кредитования.
При выборе банковской программы кредитования, будь это ипотека или потребительский кредит (Краснодар), обязательно посмотрите, какие возможности вам предоставляются для погашения кредита. Рекомендуем заключать договора займа, где допускается досрочное погашение кредита, рефинансирование заложенного имущества и др.
Для оформления кредита под залог имущества нужно множество документов. Обычно с их списком вы можете ознакомиться в самом банке. Как правило, для владельца квартиры, который хочет оформить кредит, понадобятся следующий пакет документов:
- Паспорт или другой подтверждающий личность документ (свидетельство пенсионного страхования, загранпаспорт, ИНН, водительское удостоверение и т.д.).
- Свидетельство, которое подтверждает, что предлагаемая в залог недвижимость принадлежит именно вам.
- Документы, являющиеся основанием для выдачи свидетельства о праве собственности (договора купли-продажи, акты приема-выдачи, дарения, наследования и др.).
- Свидетельство о браке/разводе.
- Копии финансово-лицевых счетов.
- Документы из БТИ.
Список документов для оформления займа под залог имущества может меняться в зависимости от типа обеспечения. Желательно заранее узнать у работников банка, какие документы им будут нужны для того, чтобы они смогли убедиться, что вы являетесь законным владельцем предоставляемого в залог жилья. Это поможет вам сэкономить время во время сбора необходимых документов.
Загрузка ...
