Налог на зарубежную недвижимость

Опуликовано: 06.11.2011 Рейтинг:

Загрузка...

Приобретая зарубежную недвижимость, человек всегда имеет в виду, либо отдых в чужой стране в своем собственном доме во время отпуска, либо перспективу заработать на недвижимости в будущем. Однако, в наше время, не потерять свои деньги, это уже хорошо, ведь сейчас слишком много предложений приумножить свои финансы.

Постоянная неопределенность с валютой, резкие скачки курсов иностранных валют, все это плохо сказывается на доверии граждан к отечественным инвестициям. Конечно, надежда, что стоимость жилья будет расти со временем, есть, но есть ли возможность приобрести дом в центральном районе Москвы у каждого? Поэтому россияне со средним достатком, как и вполне состоятельные граждане, решают вкладывать свои деньги в иностранную недвижимость, ведь зарубежная недвижимость всегда была и будет в цене, благодаря политике и экономике этой страны. Хотя, конечно, чтобы сделать правильный выбор, необходимо тоже достаточно серьезно проанализировать рынок зарубежной недвижимости. Но если покупка зарубежного жилья возможна, то, как быть с налогами? Налог на зарубежную недвижимость необходимо платить за «гостеприимство» страны, что она вас приняла и дала возможность инвестировать свои деньги.

Проведем с вами недавний аналитический обзор на налоги по приобретению зарубежной недвижимости. Допустим, что в вашем распоряжении есть 300 тысяч евро, насколько будет выгодным приобретение жилья в той или иной стране исходя из налога за покупку недвижимости?

Многие выбираю Болгарию, налог за недвижимость, здесь рассчитывается в каждом случае индивидуально, самой налоговой инспекцией. Стоимость этой оценки, составляет примерно 100 евро, а сама сумма оценки будет гораздо ниже рыночной стоимости вашего будущего дома. Например, коттедж за 300 тысяч евро, вам оценят в 120 тысяч. Расход за все операции во время покупки жилья в этой стране ведет сам покупатель. Таким образом, за дом в 300 тысяч, вы будете платить ежегодно 270 евро

На втором месте по популярности, конечно же, Франция. Здесь налог на недвижимость стоимостью в 300 тысяч евро, обойдется вам примерно в 2 тысячи за год. На третьем месте Испания, тут налог на недвижимость, ценой в 300 тысяч евро, составляет около 2,5 тысяч евро в год. Ну, а в Турции, налог за недвижимость стоимостью 300 тысяч евро, обойдется вам примерно в 300 евро за год, что намного дешевле, чем в других странах Европы.