Недвижимость в Испании, цены вновь снижаются
Загрузка...Средняя стоимость недвижимости в Испании вновь понизилась, теперь за третий квартал этого года, процент снижения составил 5,6%, если сравнить эти же цифры с прошлым годом. Данная информация была опубликована Министерством развития Испании, так что никаких ошибок быть не может.
В последние года недвижимость в Испании, стала весьма популярной среди зарубежных инвесторов, многие желали приобрести жилье в этой прекрасной, можно сказать сказочной стране. В течение последних двух лет в Испании действует своеобразная банковская практика, все движения денежных средств, превышающие сумму в 3 тысячи евро, должны заноситься в архив местной налоговой инспекции. Однако даже такие нововведения в стране, не понизили спрос на недвижимость, учитывая, что теперь всем гостям, покупающим недвижимость в любом районе Испании, приходилось отчитываться перед местной налоговой полицией о своих доходах, и что налог на доход был оплачен в стране постоянного проживания.
Стоимость недвижимости в Испании стала снижаться еще в 2008 году, когда наступил мировой кризис. Согласно официальным данным Министерства развития Испании, средняя стоимость одного квадратного метра жилья составила на сегодня, всего 1729,3 евро. То есть, стоимость согласно этому же периоду прошлого года, снизилась на 1,3% и постепенно приближается к самой низкой стоимости жилья 2005 года, когда один квадратный метр жилой недвижимости в стране стоил 1685,4 евро. Как видно осталось уже совсем немного.
Общее снижение стоимости, на квадратный метр жилья, начиная с 2008 года, составило примерно 17% (с учетом максимального показателя на то время). Как показывает статистика, темп снижения цен только увеличивается. В первом квартале этого года было зафиксировано падение цен на квадратный метр жилья в 4,6% по отношению к первому кварталу прошлого года, во втором квартале падение уже достигло 5,1%, а сейчас — 5,6% по сравнению с прошлогодним третьим кварталом.
Наибольшее снижение цен на недвижимость было замечено в Арагоне, где стоимость снизилась сразу на 8,6%, за ним следует Мадрид – 8,5%, потому Риоха и Наварра – 7,5%. Единственный регион в Испании, где жилье подорожало, хоть и незначительно, всего 1% стал Эстремадура. Небольшие снижения цен на недвижимость заметны в Сеута и Мелилья – 0,3%, Астурия – 1,3%, Кантабрия – 1,4% и Страна Басков – 0,8%.
Загрузка ...
