Агентство недвижимости, агент по недвижимости и уловки
Loading ...У многих народов существуют народные мудрости, смысл которых един – без обмана, продать что-то с выгодой, невозможно. В этом плане, этот подход практически всегда относится к агентству недвижимости. Агентство недвижимости, агент в частности, должны использовать мелкие хитрости, которые позволят им продать ту или иную недвижимость с выгодой. Зачастую агенты по недвижимости идут не на мелкую хитрость, а на грубый обман, а это уже преследуется по закону. Специалисты и сотрудники правоохранительных органов всегда просят граждан более ответственно относиться к продаже и покупке недвижимости, ведь в этом бизнесе всегда крутятся крупные деньги.
Главная задача любого риэлтора – это поймать клиента на «крючок». Существует огромное количество способов заманить, однако, самый распространенный, это использование в своей базе несуществующего объекта, так называемый фантом. Клиент, увидев отличный вариант, сразу же звонит в агентство, и попадает на агента, который предлагает клиенту совершенно такой же «пиджак, но с перламутровыми пуговицами». В большинстве случаев, профессионалу удается уговорить клиента на сделку. Также риэлтор, часто «запугивает» клиента, что на данную недвижимость уже скопилась большая очередь, и стоило бы поскорей решить вопрос с приобретением. Часто такими способами, риэлтор добивается подписания договора уже при первой встрече.
Риэлтор всегда умалчивает о недостатках той или иной недвижимости, например, из окна ужасный вид на промышленный объект, либо в подъезде постоянно неприятный запах из-за несвоевременной очистки мусоропровода. Известны случаи, что риэлторы приглашали своих клиентов в те периоды, когда недостатки невозможно заметить, например, неприятный вид из окна на завод или кладбище, можно «прикрыть» вечерним посещением объекта, когда на улице темно и из окон ничего не видно.
К сожалению, такие вещи случаются слишком часто, если рядом расположена магистраль, риэлтор даже просчитывает, когда ветер дует в другую сторону, чтобы привезти покупателя тогда, когда не слышно шума с дороги. Наше законодательство не предусматривает наказания за такие уловки наших агентств недвижимости, именно поэтому у нас на рынке недвижимости часто обманывают клиентов. А вот в развитых странах, за это могут даже лишить лицензии, агенты всегда предупреждают, что у недвижимости есть какой-то изъян.
Поэтому не важно, покупаете вы жилье, или арендуете на время, всегда старайтесь проверить все важные моменты. Попробуйте посетить район, где вы собираетесь покупать/арендовать недвижимость днем и в другие дни, чтобы точно удостовериться в своем выборе. Не спешите, если «спешит» риэлтор, остудите его. Платите вы, значит, вам должны достойно уделять время.
Так же по теме новости:
Loading ...
