Продажа квартир, Московская область снова лидирует по росту цен

Опуликовано: 06.10.2011 Рейтинг:

Загрузка...

Как показывают последние исследования аналитиков, в Подмосковье вновь возрос спрос на недвижимость, и поэтому тут возросла покупка и продажа квартир. Московская область одна из лидирующих областей по застройке и продаже недвижимости в стране, удобное расположение вблизи столицы, хорошая экологическая обстановка и сравнительно недорогое жилье, по отношению к столичному рынку. За последние три месяца стоимость на недвижимость подросла в нескольких городах: Химки, Красногорск и Одинцово. Стоит заметить, что значительное повышение произошло именно в этих трех городах, теперь стоимость одного квадратного метра жилья здесь стоит более ста тысяч рублей, таким образом, эти три города догнали Реутово (здесь планка в 100 тысяч была преодолена в июле).

Если сравнить цены за второй квартал и к концу третьего квартала этого года, стоимость квадратного метра жилья в Реутово возросла до 109 тысяч рублей (с 103 тысяч), в Одинцово до 105 тысяч (с 91,9 тысяч), в Красногорске до 100,5 тысяч (с 95,9 тысяч) и в Химках до 106 тысяч рублей (с 89,9 тысяч).

Аналитики в своем докладе указывают, что в ближайшее время за данными городами последуют и другие города: Мытищи, Видное, Долгопрудный. Со слов аналитиков на такой скачок цен повлияло решение правительства Москвы расширять границы столицы: «Если раньше все считали, что Москва располагалась лишь в пределах МКАД, то сейчас данный миф развеян и теперь, когда столица разрастается почти до Калужской области, покупатели обращают внимание на города расположенные вблизи столицы, продавцы в свое время вовремя сообразили и подняли цены на недвижимость».

За сентябрь, стоимость одного квадратного метра повысилась в 32 городах Московской области. Сейчас стало известно, что за первый осенний месяц значительно цены поднялись в Химках, почти на 5%, в других городах рост составил в среднем от 3 до 5%.

Однако эксперты утверждают, что средняя стоимость квартир в Подмосковье снизилась, скорей всего это связано с тем, что на рынке недвижимости стала увеличиваться доля 1 и 2-х комнатных квартир.