Элитная недвижимостьНедвижимостьЗарубежная недвижимостьВостребована ли аренда зарубежной недвижимости?

Востребована ли аренда зарубежной недвижимости?

Востребована ли аренда зарубежной недвижимости?

На протяжении нескольких лет не утихают споры, выгодно ли сдавать в аренду зарубежную недвижимость? Кто-то утверждает что да, кто-то что нет, но если изучить все истории, то можно увидеть, что аренда зарубежной недвижимости хоть и востребована, но не всегда. Например, иногда люди не могли получить прибыль от недвижимости в таких курортных странах, как Турция и Болгария.

И чтобы не попасть в число тех, кто не смог добиться дохода от своей зарубежной недвижимости, стоит следовать следующим правилам:

1.Всегда анализируйте рынок недвижимости за рубежом, выбирайте только «правильную» недвижимость в «правильной» стране. Например, если пару лет назад в Болгарии можно было прекрасно заработать на сдаче жилья в аренду, то сейчас спрос на недвижимость здесь заметно падает, поэтому эту страну нельзя назвать идеальным вариантом для вклада своих денег. Что касается недвижимости в Турции, то здесь есть районы, которые всегда наполнены туристами, именно тут и можно выгодно сдавать жилье в аренду. Каждая страна, имеет определенные районы, которые всегда будут интересны туристам, а есть те районы, которые никогда не привлекали туристов, либо если и привлекают, то временно. Самый лучший вариант, если это курортный город, и ваша недвижимость расположена в часе езды от аэропорта, аэропорт должен быть обязательно международным, где совершают свои рейсы самые крупные авиакомпании. Часто мелкие авиакомпании «срезают» рейсы или вообще объявляют себя банкротами.

2.Достаточно четко определите свой бюджет. Многие неудачливые на аренде зарубежной недвижимости предприниматели, переоценили свои возможности. Купив шикарные апартаменты, они не смогли содержать их на достойном уровне, а кому из туристов нужен шикарный особняк, но абсолютно неухоженный? Вам стоит учесть, что не всегда будет возможность сдать жилье под аренду, иногда будут случаи, когда оно будет простаивать и вам необходимо оплачивать расходы из своего кармана.

3.Обязательно изучите все юридические стороны по покупке, продаже и аренде недвижимости в той стране, где вы ее собираетесь приобретать. Есть такие страны, где иностранные владельцы домов не имеют право сдавать купленную недвижимость в аренду. Также все зарубежные страны имеют жесткие законы к соблюдению договора аренды, между обеими сторонами. Убедитесь, что эти законы вам подходят, иначе вы потерпите большие убытки.

4.Старайтесь ориентироваться на долгосрочную перспективу. Получить прибыль с недвижимости моментально невозможно. Да, бывали случаи, когда человек приобрел недвижимость и через месяц продал ее, заработав при этом хорошие деньги, но это очень редко, здесь нужен не только опыт, но и удача.

Комментировать:
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Налог на недвижимость заграницей
Зарубежная недвижимость
18.07.2014
Если вы решили обзавестись собственным домиком...
Как приобрести дом в Великобритании
Зарубежная недвижимость
20.12.2013
По мнению экспертов в Великобритании рынок...
Приобретение домика в Испании
Зарубежная недвижимость
30.11.2013
Теплый и сухой субтропический климат Испании, страны...
Недвижимость в Испании: выгодные предложения
Зарубежная недвижимость
14.10.2013
В принципе, недвижимость Испании на текущий момент...
Выбираем и приобретаем недвижимость на Кипре
Зарубежная недвижимость
03.10.2013
Кипр – прекрасное, райское место, куда ежегодно...
Покупаем недвижимость в Болгарии
Зарубежная недвижимость
23.05.2013
Если вы решили приобрести недвижимость в Болгарии, то...