Вторичное жилье: плюсы и минусы выбора
Загрузка...Человек, который задался целью купить свое собственное жилье, как правило, изучает актуальные предложения рынка недвижимости. Естественно в процессе выбора оптимального варианта возникают вопросы: сколько стоит вторичное жилье в сравнении с новой квартирой; какой вариант покупки надежнее и выгоднее; к кому обратиться за помощью в выборе и так далее.
В данной статье рассмотрим преимущества и некоторые недостатки покупки квартиры на вторичном рынке. Самое главное отличие вторичного рынка состоит в возможности практически моментального заселения после оформления документов. Многие квартиры продаются уже с качественно выполненным ремонтом и даже с мебелью. Так как дом давно находится в эксплуатации, все коммуникации и инженерные сети находятся в рабочем состоянии, что позволяет пользоваться сантехническими приборами, электрическими приборами и так далее. Не во всех новостройках это возможно, так как нередко ввод здания в эксплуатацию может затянуться.
При покупке вторичного жилья гораздо проще получить ипотечный кредит в банке. На такие квартиры схемы кредитования распространяются практически без каких-либо ограничений, а риски потерять деньги минимальны.
В давно существующих микрорайонах есть все необходимое для молодой семьи, которая желает приобрести квартиру. Соседи обязательно посоветуют школу или детский садик, подскажут, где находится районная поликлиника, посоветуют, в каком магазине лучше покупать продукты и как быстрее добраться в нужную часть города. В новостройке все жильцы находятся в одинаковом неведении, что делает срок адаптации к новому месту намного продолжительнее.
Купить квартиру вторичного рынка можно в любом удобном для проживания районе, в то время как новостройки располагаются в ограниченных точках города. Таким образом, можно подобрать вариант, расположенный ближе к работе или к месту проживания родителей и родственников, которых удобно будет навещать в свободное время.
Как правило. На вторичном рынке жилые дома уже прошли проверку временем, поэтому очень просто выбрать надежное и крепкое строение. Например, для качественных котельцовых и кирпичных построек 80-х годов характерно отличное соотношение цены и качества. Таким образом, вы получаете возможность купить недорогое, но одновременно качественное жилье, которое после ремонта ничем не будет уступать новостройкам, а по некоторым показателям, даже превосходить новые квартиры.
Чтобы не пожалеть о выборе вторичной квартиры, стоит со всей ответственностью подойти е выбору. Например, важно оценить техническое состояние дома в целом. Узнать у соседей о состоянии инженерных коммуникаций, которые не подлежали замене. Также не мешает заранее познакомиться с будущими соседями, так как не всегда можно ужиться с буйными или очень шумными людьми.
Загрузка ...
